『現行非都市土地申請開發涉及土地使用分區變更、使用地變更或環境影響評估審查者,於實質審查階段前,申請人均需先查詢有無位於環境敏感地區,為節省申請人查詢所需時間與相關行政成本,內政部營建署提供「環境敏感地區單一窗口」查詢服務,申請人僅需至單一窗口查詢網路平台備妥及上傳應檢附文件,並繳交查詢費用及必要手續費後,即可由單一窗口統一辦理60項環境敏感地區查詢作業,請多加利用。 

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十四號公園土地   地籍登記及徵收無錯誤
中山地政未曾受理周秀蘭等提法院認證文書申請塗銷

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臺北市政府地政局公布98年1月迄101年4月間,因違反不動產經紀業管理條例而遭罰鍰之統計資料,其中未經該局許可即執行經紀業務者計45件;合法不動產經紀業違規事項排名前2項則分別為「廣告與銷售內容與事實不符或廣告未註明經紀業名稱」、「重要文件未指派經紀人簽章」,各為61件及18件。
依地政局統計資料,除上述違規項目外,僱用未具經紀人員資格執行經紀業務有13件,尚未與屋主簽訂委託銷售契約書即廣告或銷售有9件,未設置經紀人有6件。局長陳錫禎表示,不動產買賣涉及法令繁雜,一般民眾常因交易經驗及法律常識不足,或沒有時間親自處理,多會透過不動產經紀業者進行交易,所以地政局公布統計資料,並提醒民眾注意3點,一、詳細審閱廣告及銷售內容,二、要委託合法不動產經紀業,三、要求不動產經紀業者提供不動產說明書。

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防疫期間免出門、線上申辦好方便

線上申辦許可備查真輕鬆!!

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為維護預售屋交易秩序,臺北市政府地政局於今(105)年9月29日至10月5日間邀集本市消保官及建築管理工程處進行預售屋聯合稽查,計查核10案本市銷售中預售建案,查核之項目包含預售屋契約、代銷經紀業務(含不動產說明書查核)、預售屋廣告及樣品屋合法性,查核結果預售屋契約及代銷業務全數不合格,預售屋廣告1案涉違規,樣品屋無違規,本次查核結果及業者歷年違規情形整理如下表:

壹、前三大違規條款 內容報你知

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臺北市政府地政局推出「臺北地政雲公有土地」查詢功能,提供查詢臺北市轄區公有土地位置,並揭示現在的管理機關。本系統目前僅開放供政府機關使用,將俟徵詢各公有土地管理機關同意後,開放供一般民眾查詢。

公有土地占一半 全面清查要公開

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土地的地目等則是日據時期依土地使用現況所銓定,沿襲以來,其於土地登記簿之記載與現況已不相符。臺北市全區為都市土地,其使用管制係依據都市計畫及其相關法令規定辦理,不是以地目作為利用及管制之手段,故自106年1月1日起正式廢除地目等則制度,土地登記及地價資料謄本、權利書狀不再有地目等則之資料。

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臺北市政府地政處將於95年6月26日起,推出地政電傳資訊PDA行動網路服務措施,運用PDA攜帶方便性及行動性,透過無線通訊,突破空間限制,提供民眾可隨時隨地互動式查詢地政相關資訊服務。

地政處表示,為推動電子化、網路化服務,臺北市自89年起開辦電傳資訊雙網服務,先後與「關貿網路股份有限公司」及「中華電信數據通信分公司」合作,提供民眾24小時地政資訊不打烊服務,利用網路提供「臺北市地政電傳資訊系統」及「網路申領電子謄本系統」2項服務,深獲業界、機關及市民支持及肯定。該處秉持「好還要更好」的理念,再推出「臺北市地政電傳資訊系統-PDA行動網路服務」,提供民眾更多元、更便捷的網路應用。

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臺北市政府地政局為縮短民眾臨櫃申請等候時間,自104年6月29日起,本市各地政事務所全面提供11項預約申請服務,讓您申辦案件免等待。

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臺北市政府地政局今(31)日公布預售屋管理新制實施週年成效,截至107年3月16日止,已對臺北市不動產市場銷售之預售建案契約全數納管,總計全市納管89案,無未配合之建商,大部分建商均主動自主檢查後即向地政局申報備查,業者自律的表現也證明了臺北市已建立起預售市場的新秩序。

建案核備全公開  預售契約更透明

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